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第一章 編制依據
1、本施工組織設計編制的目的
本施工組織設計作為指導施工的依據，編制時對目標工期、工程質量、項目管理機構設置、勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設備及周轉材料配備、主要分部分項工程施工方法、安全保證措施、文明施工及環境保護措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學性及可行性。為**一期工程施工總承包施工階段提供較為完整的技術文件，指導本工程優質、高速、安全、文明地施工。
2、本施工組織設計的編制依據
本施工組織設計依據下述規范、文件編制：
深圳市寶華工業城有限公司頒發的“**一期工程招標文件”;
華森建筑與工程設計顧問有限公司設計的**一期工程建筑、結構、電氣、給排水、暖通空調等施工圖;
本公司依據GB/T19001-2000 idt ISO9001：2000質量管理體系要求、GB/T24001-2004 idt ISO14001：2004環境管理體系 要求及使用指南、GB/T28001-2001職業健康安全管理體系 規范，編制的質量、環境、職業健康安全整合型管理體系的《管理手冊》、《程序文件》、《項目手冊、規定、辦法、制度》;
施工現場的條件;
本企業積累的施工經驗、資源條件;
《工程測量規范》(GB50026-93);
《工程測量基本術語標準》(GB/T50228-96);
《地下防水工程施工質量驗收規范》(GB50208-2002);
《地下工程防水技術規范》(GB50108-2001);
《土方與爆破工程施工及驗收規范》(GBJ201-83);
《建筑基坑支護技術規程》(JGJ120-99);
《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》(GBJ50202-2002);
《鋼筋焊接及驗收規程》(JGJ18-2003);
《鋼筋機械連接通用技術規程》(JGJ107-2003);
《混凝土強度檢驗評定標準》(GBJ107-87);
《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB50204-2002);
《普通混凝土配合比設計規程》(JGJ55-2000);
《砌筑砂漿配合比設計規程》JGJ98-2000);
《混凝土泵送施工技術規程》(JGJ/T10-95);
《高層建筑混凝土結構技術規程》(JGJ3-2003);
《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T23-2001);
《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規程》(JGJ130-2001);
《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術規范》(JGJ128-2001);
《砌體工程施工質量驗收規范》(GBJ50203-2002);
《屋面工程質量驗收規范》(GB50207-2002);
《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50327-2001);
《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》(GB50210-2001);
《建筑地面工程施工質量驗收規范》(GB50209-2002);
《建筑防腐蝕工程施工及驗收規范》(GB50212-2002);
《建筑防腐蝕工程質量檢驗評定標準》(GB50224-95);
《中型砌塊建筑設計與施工規程》(JGJ5-80);
《外墻飾面磚工程施工及驗收規程》(JGJ126-2000);
《給水排水管道工程施工及驗收規范》(GB50268-97);
《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》(GB50242-2002);
《采暖通風與空氣調節設計規范》(GBJ19-87)(公告26)(2001年局部修訂);
《建筑電氣工程施工質量驗收規范》(GB50303-2002);
《通風與空調工程施工及驗收規范》(GB50243-2002);
《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300-2001);
《建設工程項目管理規范》(GB/T50326-2001);
《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-99);
《建筑施工高處作業安全技術規范》(JGJ80-91);
《建筑機械使用安全技術規范》(JGJ33-2001);
《施工現場臨時用電安全技術規范》(JGJ46-88);
《組織鋼模板技術規范》(GB50214-2001);
《塔式起重機操作規程》(ZBJ80012-89);
《電梯工程施工質量驗收規范》(GB50310-2002);
《電梯安裝驗收規范》(GB10060-93);
《龍門架及井架物料提升機安全技術規程》(JGJ88-92)。
第二章 工程概況
第一節 項目概況
**工程，位于深圳市寶安區**交界處。工程總建筑面積561264㎡，其中11～33層住宅建筑面積406920㎡;人防地下室及(半)地下車庫建筑面積111910㎡;會所、幼兒園等公建配套建筑面積30434㎡;商業面積12000㎡.工程分三～四期施工，本次(一期)工程規模如下：總建筑面積180800㎡，其中：11～24層住宅共7棟，建筑面積125977㎡;非人防地下室建筑面積39200㎡;會所等公建配套建筑面積8670 ㎡;商業面積5000㎡.本工程基礎為預應力管樁，結構形式為框架剪力墻。
本工程工程量大，分期分批交工驗收，合同工期要求緊。施工承包單位應具有相當的技術實力和高水平的綜合管理能力，有較強的施工力量，并有類似工程的豐富施工經驗，才能順利勝任完成本工程的實施。