周轉(zhuǎn)材料租賃合同

　　【注】在擬定具體合同條款時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況對(duì)合同范本進(jìn)行修改。文中紅色斜體字應(yīng)在使用時(shí)刪除。

　　如使用勞務(wù)分包人的周轉(zhuǎn)材料時(shí)，租賃費(fèi)可按完成工程量進(jìn)行計(jì)算，其他權(quán)利義務(wù)另行約定。

　　本合同在簽訂時(shí)，務(wù)必要在合同的簽字蓋章處明確出租方的住所地確切地址及其銀行賬戶。

　　出租方要求在合同中明確違約責(zé)任時(shí)，日違約金不得大于萬(wàn)分之五。

　　合同編號(hào)：

　　甲方(出租方)：(注：須填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的單位全稱)

　　地址: (注：以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)) 郵編：

　　法定代表人： 職務(wù)：

　　乙方(承租方)：太原市第一建筑工程集團(tuán)有限公司 (或分公司全稱)

　　地址: 太原市精營(yíng)東邊街39號(hào) 郵編：030001

　　法定代表人：王貴聰 職務(wù)：董事長(zhǎng)

　　甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就___________租賃事宜達(dá)成以下合同，以共同遵守：

　　第一條 租用材料品種、規(guī)格及數(shù)量、單價(jià)

　　品種 規(guī)格 單位 數(shù)量 租金

　　(單價(jià))

　　第二條　周轉(zhuǎn)材料使用的工程項(xiàng)目、施工地點(diǎn)

　　1.工程項(xiàng)目：

　　2.施工地點(diǎn)：

　　第三條 租賃物的交付、歸還方式

　　承租方應(yīng)提前 天將承租計(jì)劃(含品名、規(guī)格、數(shù)量、要求交貨時(shí)間等)以書面或傳真的方式發(fā)給出租方, 出租方在收到承租方計(jì)劃后按要求的時(shí)間將周轉(zhuǎn)材料送到承租方工地指定地點(diǎn)。

　　交付、歸還方式為出租方到承租方 工程工地使用現(xiàn)場(chǎng)交接，實(shí)際承租數(shù)量以承租方驗(yàn)收合格后簽單認(rèn)可的數(shù)量為準(zhǔn)，出租方授權(quán)經(jīng)辦人為 、承租方授權(quán)經(jīng)辦人為 。全部裝卸、運(yùn)輸費(fèi)用由出租方承擔(dān)。(具體費(fèi)用分擔(dān)根據(jù)實(shí)情情況約定)

　　第四條 周轉(zhuǎn)料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求

　　出租方所出租周轉(zhuǎn)料必須具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證、質(zhì)檢報(bào)告，符合現(xiàn)行國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工要求，如因質(zhì)量問(wèn)題給承租方造成的損失，出租方全部承擔(dān)。

　　出租時(shí)，出租方必須保證所出租材料完好、配套，出租的周轉(zhuǎn)料質(zhì)量必須具備直接施工條件，并由承租方指派專人對(duì)周轉(zhuǎn)料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。如出現(xiàn)外觀質(zhì)量及規(guī)格不符時(shí)，承租方有權(quán)拒收。使用過(guò)程中承租方對(duì)材料提出質(zhì)量異議，出租方必須在24小時(shí)內(nèi)給予書面回復(fù)并按照承租方要求 作出及時(shí)處理。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由出租方負(fù)責(zé)退場(chǎng)，費(fèi)用自理。因質(zhì)量問(wèn)題所造成的一切損失及責(zé)任由出租方承擔(dān)。

　　第五條 租賃期限

　　租賃期限從出租方、承租方授權(quán)經(jīng)辦人在發(fā)貨單上簽字當(dāng)日起算，至承租方授權(quán)經(jīng)辦人書面通知出租方授權(quán)經(jīng)辦人歸還交接之日止;如出租方授權(quán)人拒絕在書面通知上簽字或因其他原因不能在書面通知上簽字，則歸還交接之日以承租方用中國(guó)郵政EMS形式向出租方住所地發(fā)出書面通知之日為準(zhǔn)，預(yù)先估計(jì)租期大約為 個(gè)月。

　　第四條 租金及支付

　　(一)租金及計(jì)算：租金_________元/天，該價(jià)格為不含稅單價(jià)，稅率 %，增值稅稅金 元，價(jià)稅合計(jì) 元。

　　(二)租金支付：周轉(zhuǎn)材料分批交付的，分批計(jì)算，月底匯總結(jié)算，租金按月足額計(jì)付。下月10日以內(nèi)出租方、承租方授權(quán)經(jīng)辦人確認(rèn)結(jié)算單及發(fā)票并支付上月租金，租金必須轉(zhuǎn)賬進(jìn)入出租方銀行賬戶。(支付方式根據(jù)實(shí)際情況約定)

　　(三)租金優(yōu)惠：因租賃期限較長(zhǎng)，甲方同意租用期滿 個(gè)月(或日)按 個(gè)月(或日)計(jì)算租費(fèi)。

　　(四)發(fā)票的開(kāi)具(如使用普通發(fā)票，將其中的增值稅專用發(fā)票改為普通發(fā)票)

　　1、租金支付前，甲方須提供支付款項(xiàng)等值的增值稅專用發(fā)票。甲方須確保其開(kāi)具的增值稅扣稅憑證的形式與內(nèi)容均合法、有效、完整、準(zhǔn)確。若開(kāi)具不合格的增值稅扣稅憑證，乙方有權(quán)遲延支付應(yīng)付款項(xiàng)直至甲方開(kāi)具合格票據(jù)之日且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，在此期間，甲方的各項(xiàng)合同義務(wù)仍應(yīng)按合同約定履行。

　　2、租賃費(fèi)的支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，若以承兌匯票付款，被背書人欄必須寫明“出租方全稱”;

　　收款人全稱：(本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的全稱)

　　開(kāi)戶銀行：(本公司銀行開(kāi)戶許可證上的開(kāi)戶銀行)

　　銀行賬號(hào)：(本公司開(kāi)戶許可證上的銀行賬號(hào))

　　納稅人識(shí)別號(hào)：(本公司《稅務(wù)登記證》的編號(hào))

　　注冊(cè)地址：(本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)地址)

　　電話：(與您公司保持聯(lián)系的有效電話)

　　3.發(fā)票的開(kāi)具：出租方應(yīng)在接到承租方開(kāi)票要求后開(kāi)具增值稅扣稅憑證，并須在開(kāi)具增值稅扣稅憑證之日起10日內(nèi)送達(dá)至乙方。乙方簽收日期為送達(dá)日期。出租方開(kāi)具的增值稅扣稅憑證不合格的，應(yīng)在接到承租方更換要求后7日內(nèi)重新開(kāi)具合格的增值稅扣稅憑證并送達(dá)至承租方，出租方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。不合格發(fā)票包括但不限于以下情形：開(kāi)具虛假、作廢等無(wú)效發(fā)票或者違反國(guó)家法律法規(guī)開(kāi)具、提供發(fā)票的;開(kāi)具發(fā)票種類錯(cuò)誤;開(kāi)具發(fā)票稅率與合同約定不符;發(fā)票上的信息錯(cuò)誤;因甲方遲延送達(dá)、開(kāi)具錯(cuò)誤等原因造成發(fā)票認(rèn)證失敗等。

　　4. 發(fā)票開(kāi)具信息：

　　出租方發(fā)票開(kāi)具重要信息如下，否則乙方可以拒收。

　　--承租方名稱：(本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的全稱);

　　—納稅人識(shí)別號(hào)：(本公司《稅務(wù)登記證》的編號(hào));

　　—注冊(cè)地址：(本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)地址);

　　—電話：(與您公司保持聯(lián)系的有效電話);

　　—開(kāi)戶銀行：(本公司銀行開(kāi)戶許可證上的開(kāi)戶銀行);

　　—銀行賬號(hào)：(本公司開(kāi)戶許可證上的銀行賬號(hào))。

　　5.出租方提供增值稅專用發(fā)票應(yīng)遵守如下條款：

　　(1)必須交承租方辦理發(fā)票交接手續(xù)，無(wú)乙方經(jīng)辦人員簽認(rèn)，視為甲方未提供增值稅專用發(fā)票，如發(fā)生增值稅專用發(fā)票丟失，由出租方承擔(dān)責(zé)任。

　　(2)因出租方遲延送達(dá)、開(kāi)具錯(cuò)誤等原因?qū)е缕涮峁┑脑鲋刀悓Ｓ冒l(fā)票沒(méi)有通過(guò)稅務(wù)部門認(rèn)證，造成承租方不能抵扣的，承租方有權(quán)拒絕接收。

　　(3)如果出租方丟失增值稅專用發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)，出租方應(yīng)向承租方提供專用發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件及主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的《丟失增值稅專用發(fā)票已報(bào)稅證明單》。

　　(4)如果承租方污損、折皺增值稅專用發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)，導(dǎo)致無(wú)法認(rèn)證或認(rèn)證失敗，出租方應(yīng)向承租方提供專用發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件。

　　(四)租賃計(jì)費(fèi)起止時(shí)間

　　1、租賃物到達(dá)工地后，由乙方指定人員清點(diǎn)數(shù)量、驗(yàn)收后開(kāi)始計(jì)算租賃費(fèi)，如果工程因故延遲開(kāi)工，租賃時(shí)間照常計(jì)算。

　　2、在租賃期間，因冬季施工造成的停工，雙方商定按 計(jì)算租賃費(fèi)用，因其他原因造成的停工，停工期間雙方商定照常計(jì)算租賃時(shí)間。

　　3、租賃物退租時(shí)，承租方必須向出租方發(fā)出口頭或書面通知，出租方接收租賃物后為雙方認(rèn)可的退租日期。

　　4、運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間及租費(fèi)的簽認(rèn)：租賃物到達(dá)工地之日，承租方應(yīng)辦理到達(dá)日期的簽收手續(xù)。租賃計(jì)費(fèi)時(shí)間開(kāi)始后，出租方應(yīng)每月與承租方簽認(rèn)一次租賃費(fèi)。最后一次為退租之日。

　　5.租賃物的進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

　　第五條　租賃物所有權(quán)及維修保養(yǎng)

　　本合同所涉及的租賃物所有權(quán)屬于出租方，承租方對(duì)租賃物只享有租賃期間的使用權(quán)，租賃期間，承租方應(yīng)妥善使用保管租賃物，租賃物的維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，承租方未經(jīng)出租方同意不得將周轉(zhuǎn)材料運(yùn)離工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、不得隨意切割打孔。出租方有權(quán)隨時(shí)檢查材料使用和完好情況，承租方應(yīng)提供方便。

　　第六條 租賃物的維修、賠償費(fèi)用

　　(一)本合同期滿，承租方應(yīng)在正常使用后的完好狀態(tài)下將租賃材料同規(guī)格、足數(shù)量歸還出租方。

　　(二)租賃物如出現(xiàn)短少、彎曲、斷裂、破損、穿孔等損失情形，出租方在每月的結(jié)算單上應(yīng)注明，承租人在支付當(dāng)月租賃時(shí)將維修、賠償費(fèi)用一并支付。如支付給出租人的費(fèi)用未明確用途時(shí)應(yīng)首先用于支付維修或賠償費(fèi)用，之后才是租賃費(fèi)用。 雙方商定維修、賠償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按下表確定：

　　品種 規(guī)格 單位 維修費(fèi)用單價(jià)(元) 賠償標(biāo)準(zhǔn)

　　第七條　合同變更

　　(一)租賃期間，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。

　　(二)租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

　　第八條　聲明及保證

　　甲乙雙方均為依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。甲方保證對(duì)出租物有完整的權(quán)利，如因甲方出租他人材料或周轉(zhuǎn)材料被有關(guān)機(jī)構(gòu)查封、扣押等影響本合同履行時(shí)，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失，并按本合同總標(biāo)的的20%支付違約金。

　　第九條　爭(zhēng)議的處理

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，提交太原仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十條　其他約定事項(xiàng)

　　出租方授權(quán)經(jīng)辦人、承租方授權(quán)經(jīng)辦人直接在本合同第三條第二款“出租方授權(quán)經(jīng)辦人 、承租方授權(quán)經(jīng)辦人 ”處簽字是本合同生效的必要條件。

　　第十一條　合同效力

　　本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式________份，雙方各執(zhí) _________份。

　　出租人(甲方)蓋章： 　 承租人(乙方)蓋章：

　　授權(quán)代表(簽字)： 　授權(quán)代表(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

附件：周轉(zhuǎn)材料租賃合同