第一章 施工組織設計編制說明及編制依據
1 編制說明
本施工組織設計是我公司為指導工程施工而編制的設計文件，是我公司施工管理的重要文件，是保證按期、優質、經濟的完成工程施工的重要措施。為此我公司在充分考慮了本工程特點的同時結合自身施工管理模式，本著“質量為本、規范施工，用戶至上、持續改進”的質量方針來編制施工組織設計。
2 編制依據
2.1 “東華西商住樓消防安裝工程”招標文件。
2.2 “東華西商住樓消防安裝工程”設計圖紙。
2.3 “東華西商住樓消防安裝工程”答疑文件。
2.4 “東華西商住樓消防安裝工程”現場勘察情況。
2.5 國家和行業的現行技術標準和技術規范。
2.6 公司的《施工組織設計編寫導則》。
2.7 公司的《質量手冊》、《程序文件》、《作業指導書》等質量保證體系文件。
2.8 公司的相關專業施工工藝。
2.9 工程執行的規范、標準。
2.9.1 消防水系統
《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)
《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》(GB50242-2002)
《壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規范》(GB50275-98)
《工業金屬管道工程施工及驗收規范》(GB50235-97)
《現場設備、工業管道焊接工程施工及驗收規范》(GB50236-98)
《工程測量規范及技術說明》(GD50026-93)
《防腐工程質量檢驗評定標準》(GB50224-95)
2.9.2 火災自動報警系統
《火災自動報警系統設計規范》(GB50116-98)
《火災自動報警系統設計規范》(GB50116-98)條文說明
《火災自動報警系統施工及驗收規范》(GB50166-92)
《火災自動報警系統施工及驗收規范》(GB50166-92)條文說明
《高層民用建筑設計防火規范》(GB50045-95)2001年版
《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路施工及驗收規范》(GBJ50171-92)
《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范》(GBJ50169-92)
《建設工程施工現場供用電安全規范》(GB50194-93)
2.9.3消防排煙通風系統
《高層民用建筑設計防火規范》(GB50045-95)2001年版
《壓縮機、風機泵安裝工程施工及驗收規范》(GB50275-98)
《通風與空調工程施工及驗收規范》(GB50243-97)
《通風與空調工程質量檢驗評定標準》(GBJ304-88)
《通風建筑設計防火規范》(GBJI6-87)
3 編制程序
(圖見附件)
第二章 工程概況及特點
4 工程概況
4.1 工程名稱：東華西商住樓消防安裝工程
4.2 建設單位：廣州南建土木工程建設有限公司
4.3 工程地點：廣州市東華西路
4.4 設計單位：廣東海外建筑設計院有限公司
4.5 監理單位：
4.6 總包單位：
4.7 總體工期：2003 年 月 日前交付甲方使用。
5 工程承包范圍
本工程以招標文件說明之設計圖紙及相應范圍為準，具體包括：
5.1 消防系統
包括消火栓、噴淋系統;消防報警及廣播系統消防排煙通風系統的安裝及調試交付業主使用。
6 工程特點
6.1 施工特點
6.1.1 本工程作業面廣、安裝高度大，施工點分散、專業多、不同專業交叉頻繁，具有高度的協調性，現場管理及互相配合工作較復雜。
6.1.2 本工程中所用的主要材料及設備的提供涉及到業主及施工單位，為此其供貨間及質量必須具有高度保證性。施工單位應在業主設備到現場切實做好接管及產品保護措施，并做好過程控制記錄，使業主放心。
6.1.3 安裝工程與土建工程協調施工，做到互不干擾，互不影響工期，安裝工程各工種可并行作業。
6.1.4 材料、設備質量要求高，新工藝多，工藝要求嚴格。
6.2 影響工程的主要和特殊環節分析及對策
6.2.1 針對本工程工期較緊迫這一特點，如我司有幸中標，將立即組織人力、機具進場，盡快搭設臨時倉庫、臨電、臨水等設施。臨時辦公室、臨時宿舍將在業主統一協調下盡快落實。組織施工人員熟悉現場，熟悉圖紙，準備施工。
6.2.2 針對本工程建筑結構龐大、功能劃分明確這一特點。本專業將采用多個施工面同時開工和交叉的方法，采用分區流水作業法。每一施工區按流水作業方式施工。
6.2.3 根據總體進度安排，各專業施工將同時交叉并行進行，屆時有賴業主、監理和土建單位等共同努力，密切協調配合。
6.2.4 制定合理的設備及材料進場計劃，確保設備及材料按計劃進場。制定各系統合理的調試方案，有計劃、有組織地進行調試和試運轉工作，保證一次試機成功。
6.2.5 各專業交叉作業，堅持小管讓大管，下管讓上管，有壓管讓無壓管的基本施工原則。做好工地防火、安全生產教育和防患未然工作，并天天督促警視，保證按有關工期及業主要求提前分部完工。
6.2.6 消火栓箱、消火器材箱等平面與墻壁裝修面的接縫對齊美觀。對策：在安裝前需先確定裝修的基準面尺寸，放準線后定好消火栓安裝的位置并留有少量調整位置。
6.2.7 各系統聯動調試復雜，技術要求高，專業配合密切，調試要嚴格按設計要求和設計參數進行，做好專業之間的接口協調工作，按照已經編制的單機調試，聯動調試方案實施。